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10.12.2024
JPMorgan sieht Potenzial bei Vonovia und hebt das Kursziel für die Aktie leicht an. Analyst Neil Green lobt defensive Werte wie Vonovia in einem Umfeld niedrigerer Zinsen. Doch die Aktie zeigt Schwäche: Gleich zwei Verkaufssignale sorgen für Gegenwind. Wichtig ist nun, dass vor allem eine weitere Marke hält.
Die US-Bank JPMorgan hat die Einstufung für Vonovia auf „Overweight“ belassen und das Kursziel von 36 auf 37 Euro angehoben. Analyst Neil Green hat seinem Ausblick auf 2025 seine Annahmen für die Kapitalkosten und das Mietwachstum von Immobilienwerten aktualisiert.
Green bevorzugt aktuelle defensive Werte im europäischen Immobiliensektor. Dazu zählen unter anderem die deutschen Wohnimmobilienunternehmen Vonovia und LEG. Der Experte verweist auf sinkende Inflation und niedrigere Zinsen in einem Umfeld schwächeren Wirtschaftswachstums sowie verhaltener Verbraucher. Allerdings merkt er an, dass es nach zwei Jahren relativ starker Kursentwicklung schwieriger wird, diese fortzusetzen.
Alles andere als stark war die Kursentwicklung von Vonovia in den letzten Tagen. Der schöne Aufschwung nach dem Bruch des Anfang Oktober eingeleiteten Abwärtstrends ist wieder dahin. Die Aktie hat gestern sowohl die 50-Tage-Linie als auch die 100-Tage-Linie gerissen, die aktuell im Bereich von 30,90 und 30,80 Euro verlaufen.
Auch am Dienstag kann sich die Aktie im bisherigen Handelsverlauf nicht über diese Marken zurückkämpfen. Damit hat sie zwei starke Verkaufssignale generiert. Damit rückt nun die horizontale Unterstützung im Bereich von 30,00 Euro in den Fokus. Fällt auch diese, droht ein weiterer Abverkauf bis 28,91 Euro, wo aktuell die 200-Tage-Linie verläuft.
Das Chartbild von Vonovia hat sich mit dem Bruch der 50- und 100-Tage-Linie stark eingetrübt. Wichtig ist nun, dass die horizontale Unterstützung im Bereich von 30,00 Euro hält. Dann besteht weiterhin die Chance auf einen Rebound zurück in Richtung Jahreshoch. Neuanleger warten mit Käufen ab, bis sich die Lage wieder aufgehellt hat.
Aus fundamentaler Sicht bleibt Vonovia hingegen attraktiv. Die Bewertung ist günstig und die Aussichten für 2025 sind positiv.
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