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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL veröffentlicht Halbjahresbericht und bestätigt Prognose für 2021

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TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL veröffentlicht Halbjahresbericht
und bestätigt Prognose für 2021

16.08.2021 / 07:30
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München, 16. August 2021

TTL veröffentlicht Halbjahresbericht und bestätigt Prognose für 2021

* Beteiligungsstrategie durch konkrete Projekte erfolgreich weiter
umgesetzt

* Zins- und Beteiligungserträge auf 1,5 Mio. Euro nahezu verdoppelt

* Portfolioausbau legt Grundlagen für künftiges Ertragswachstum

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL", "TTL AG") (ISIN
DE0007501009) hat heute ihren Halbjahresbericht 2021 veröffentlicht. Die auf
den Gewerbeimmobilienmarkt fokussierte Beteiligungsgesellschaft hat den
Ausbau ihres Beteiligungsportfolios im ersten Halbjahr erfolgreich
vorangetrieben und damit die Grundlagen für ihr künftiges Ertragswachstum
gelegt.

TTL stockte im Mai ihre Beteiligung an der Montano Real Estate GmbH von 30 %
auf 50 % auf und stärkte Montano mit zusätzlichem Eigenkapital für deren
beschleunigtes Wachstum und die Erschließung neuer Geschäftsfelder. Die TTL
AG partizipiert dadurch noch stärker am Erfolg der Montano als einem der
führenden unabhängigen Core-Plus und Value-Add Immobilienmanager im
deutschen Gewerbeimmobilienmarkt. Darüber hinaus hat die TTL Real Estate
GmbH,
eine 50 %-ige Beteiligungsgesellschaft der TTL, im Wege einer
Aktiendividende die bestehende Beteiligung an der DIC Asset AG im April 2021
von 7,81 % auf 7,95 % erhöht. TTL setzt damit unverändert auf den
SDAX-notierten Immobilien-spezialisten.

"TTL hat in ihrer Entwicklung klar an Fahrt aufgenommen und ist für die
Zukunft sehr gut aufgestellt. Mit der Beteiligung an Montano haben wir einen
entscheidenden Schritt im Rahmen unseres Portfolioausbaus umgesetzt und
wollen hier eine neue Erfolgsgeschichte schreiben", sagt Theo Reichert, CEO
der TTL AG. "Diesen Weg wollen wir fortsetzen und schauen entsprechend nach
weiteren attraktiven Beteiligungsmöglichkeiten, die wir in unser Portfolio
integrieren können."

Vor allem durch den Ausbau der Montano-Beteiligung stieg die Bilanzsumme im
ersten Halbjahr 2021 um 9,7 % auf 142,0 Mio. Euro (31. Dezember 2020: 129,4
Mio. Euro). Die langfristigen Finanzverbindlichkeiten stiegen um 19,5
Prozent auf 97,9 Mio. Euro (31. Dezember 2020: 81,9 Mio. Euro). Das
Eigenkapital ging ausschüttungsbedingt um 7,3 Prozent auf 42,7 Mio. Euro
zurück (31. Dezember 2020: rund 46,1 Mio. Euro), was einer Eigenkapitalquote
von 30,1 Prozent zum 30. Juni 2021 entspricht (31. Dezember 2020: 35,6 %).

Das TTL-Konzernergebnis liegt im ersten Halbjahr bei 0,8 Mio. Euro nach
knapp 1,3 Mio. Euro im Vorjahr. Die Erlöse aus Managementleistungen für
Beteiligungsunternehmen betrugen rund 0,8 Mio. Euro gegenüber 2,6 Mio. Euro
im ersten Halbjahr 2020. Die Erträge aus dem Beteiligungsengagement der TTL
AG konnten dagegen in den ersten sechs Monaten deutlich zulegen: Zins- und
Beteiligungserträge stiegen per Saldo auf über 1,5 Mio. Euro gegenüber 0,8
Mio. Euro im Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig wurden die Zinsaufwendungen von
1,0 Mio. Euro auf rund 0,5 Mio. Euro nahezu halbiert, so dass sich das
Finanzergebnis deutlich von rund -0,2 Mio. Euro auf rund 1,0 Mio. Euro
verbessert hat.

Der Ausbau des Beteiligungsportfolios wird sich verstärkt im zweiten
Halbjahr im Ergebnis der TTL AG widerspiegeln, wenn sich die positiven
Effekte der auf 50 % aufgestockten Beteiligung an Montano erstmals voll
auswirken. Daher bestätigt TTL die im Februar im Geschäftsbericht
veröffentlichte Prognose für das Gesamtjahr 2021.

Kennzahlen für das erste Halbjahr vom 1. Januar bis zum 30. Juni 2021

TTL AG | Konzern nach IFRS
in Tsd. Euro, wenn nicht anders angegeben
Bilanzkennzahlen 30.06.2021 31.12.2020
Finanzanlagen 129.093 117.749
Eigenkapital 42.713 46.092
Langfristige Darlehensverbindlichkeiten 97.924 81.919
Bilanzsumme 142.017 129.435

GuV-Kennzahlen H1 2021 H1 2020
Umsatzerlöse 775 2.618
Beteiligungs- und Zinserträge 1.506 797
Konzernergebnis 836 1.287
Ergebnis je Aktie (in Euro) 0,04 Euro 0,06 Euro
Der vollständige Halbjahresbericht 2021 ist auf der Internetseite der TTL AG
unter der folgenden Adresse zum Download bereit:
https://www.ttl-ag.de/de/investor-relations/finanzberichte.html

Über TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009/Börsenkürzel
TTO) ist eine auf den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt spezialisierte
börsennotierte Beteiligungsgesellschaft. Ziel ist es, als
Beteiligungsholding profitable Investments einzugehen, diese zu begleiten
und weiterzuentwickeln, um an ihrer Wertsteigerung zu partizipieren und die
Ertragskraft der TTL AG im Interesse der Aktionäre nachhaltig zu steigern.
TTL investiert sowohl in privat gehaltene als auch in börsennotierte
dividendenstarke Immobiliengesellschaften. Zudem beteiligt sich TTL auch
über Plattformen an Immobilienprojekten und Immobilien, wobei für diese
Investments von der TTL-Gruppe neben Eigenkapital auch
Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung gestellt werden.

Das in München ansässige Unternehmen ist über die TTL Real Estate GmbH an
gelisteten dividendenstarken Immobiliengesellschaften, vor allem der DIC
Asset AG, investiert. Gleichzeitig engagiert sich die Gesellschaft an
Immobilienprojektentwicklungen, Value-Add-Bestandsimmobilien und -portfolios
und plant perspektivisch auch in weitere Immobilienportfolios zu
investieren. Seit Ende 2020 hält die TTL AG eine Beteiligung an der
ebenfalls in München ansässigen Immobilienmanagement-Gesellschaft Montano
Real Estate GmbH.

Ansprechpartner TTL für Investoren und Presse

Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. +49 89 3090 5189-23
ir@ttl-ag.de
presse@ttl-ag.de

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Quelle: dpa-AFX