DGAP-News: TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL setzt Wachstumsstrategie fort und beteiligt sich an Montano Asset Management GmbH (deutsch)

TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL setzt Wachstumsstrategie fort und beteiligt sich an Montano Asset Management GmbH

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Beteiligung/Unternehmensbeteiligung
TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG: TTL setzt Wachstumsstrategie fort und
beteiligt sich an Montano Asset Management GmbH

09.12.2020 / 13:44
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München, 09.12.2020

TTL setzt Wachstumsstrategie fort und beteiligt sich an Montano Asset
Management GmbH

* TTL erwirbt 30 Prozent an Montano über den Erwerb von Anteilen aus dem
Besitz derzeitiger Gesellschafter und Zeichnung einer Kapitalerhöhung

* Die Montano Asset Management GmbH ist einer der führenden unabhängigen
Core-Plus und Value-Add-Immobilien Manager Deutschlands

* Hervorragende Synergien durch sich ergänzende Geschäftsfelder

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG ("TTL", "TTL AG") (ISIN
DE0007501009) beteiligt sich mit 30 Prozent an der Montano Asset Management
GmbH (Montano). Montano verwaltet gewerbliche Immobilien in Deutschland vor
allem für institutionelle Investoren aus dem Ausland.

TTL investiert über den Erwerb von Anteilen derzeitiger
Montano-Gesellschafter sowie die Zeichnung einer Kapitalerhöhung. Der
Kaufpreis für den 30 Prozent-Anteil bewegt sich im Rahmen marktüblicher
Konditionen. Das Closing der Transaktion soll noch im Dezember 2020
erfolgen.

"Mit der Beteiligung an Montano setzen wir unsere Strategie des Wachstums
durch direkte und indirekte Beteiligung an attraktiven Immobilienunternehmen
und -projekten weiter um. Montano ist einer der führenden Core-Plus und
Value-Add-Immobilien Manager Deutschlands mit einem vielfältigen
Leistungsspektrum, starkem Track Record und einem jungen, dynamischen Team.
Aus den Synergien der Geschäftsmodelle von TTL und Montano erwarten wir
erhebliches Wachstum beider Unternehmen. Als
Immobilienbeteiligungsgesellschaft werden wir unmittelbar von der
Kombination des operativen Know-hows der Montano mit der anerkannten
Expertise von TTL bei der Finanzierung und Begleitung von
Immobilienprojekten profitieren", sagt Theo Reichert, CEO der TTL AG.

Das Leistungsangebot der 2012 gegründeten Montano Asset Management GmbH mit
Hauptsitz in München, beinhaltet die Bereiche Asset Management (inklusive
Vermietungsmanagement), Investment Management (Ankaufsprüfung und
Transaktionsberatung) sowie Co-Investments. Der Wert des betreuten
Immobilienvermögens liegt bei rund 1,5 Mrd. Euro, wobei rund 80 Prozent auf
Büroimmobilien und 20 Prozent auf Einzelhandelsobjekte entfallen. Das
verwaltete Portfolio umfasst derzeit rund 70 Objekte, zu denen das Airport
Center in Hamburg, das Headquarter Sky Deutschland in Unterföhring, der
Kö-Campus in Eschborn, die Bundesnetzagentur in Bonn sowie der Campus Wangen
in Stuttgart, gehören.

"Wir freuen uns, mit TTL einen kompetenten und anerkannten Partner gefunden
zu haben. Wir planen, das Wachstum der Montano auf dieser Basis signifikant
zu beschleunigen. Den Mittelzufluss aus der Kapitalerhöhung werden wir für
die schnellere Umsetzung von Wachstumsopportunitäten nutzen", erläutert
Ramin Rabeian, geschäftsführender Gesellschafter der Montano Asset
Management GmbH. "Die TTL hat aus der Erfolgsgeschichte der GEG bereits
Erfahrung in der Beschleunigung des Wachstums von chancenreichen
Immobilienunternehmen".

Ziel ist es, Montano neben einem lokalen Partner für internationale
Investoren am deutschen Gewerbeimmobilienmarkt zu einer vollintegrierten
Investment- und Asset Management-Plattform für aktiv gemanagte
Immobilieninvestments zu entwickeln. So sollen neben dem Ausbau des
institutionellen Managementgeschäfts zukünftig auch Value-Add- und
Warehousing-Transaktionen realisiert werden. Dafür werden TTL und Montano
ausgewählte Immobilien-Investments im Rahmen von Joint Ventures über
Co-Investments gemeinsam mitfinanzieren und umsetzen.

Der strategische Mehrwert der Montano-Beteiligung für die TTL ergibt sich
unter anderem aus dem erweiterten und bevorzugten Zugang zu attraktiven
Immobilien-Investmentmöglichkeiten. Außerdem partizipiert TTL im Rahmen der
geplanten Co-Investments mit Montano auf mehreren Ebenen: Durch die direkte
Beteiligung an Immobilien-Investments, über Zinserträge aus
Mezzanine-Kapital, da dieses als Teil der Finanzierung von TTL zur Verfügung
gestellt wird sowie indirekt durch den jeweiligen Co-Investment-Anteil der
Montano.

Über Montano Asset Management GmbH

Die Montano Asset Management GmbH ist eine Investment- und
Asset-Management-Plattform, die sich auf Core-Plus- und Value-Add-Immobilien
in Deutschland spezialisiert hat. Mit Hauptsitz in München und
Niederlassungen in Berlin und Frankfurt betreut ein Team von 20 erfahrenen
Fachleuten bundesweit rund 70 Immobilien im Wert von circa 1,5 Mrd. Euro für
eine Reihe von institutionellen Kunden, Family Offices und Staatsfonds.
www.montano.eu

Ansprechpartner Montano Asset Management GmbH
Ramin Rabeian
Managing Partner
T +49 89 24 216 9800
ramin@montano.eu

Über TTL

Die TTL Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (ISIN DE0007501009/Börsenkürzel
TTO) ist eine auf den deutschen Gewerbeimmobilienmarkt spezialisierte
börsennotierte Beteiligungsgesellschaft. Ziel ist es, als
Beteiligungsholding profitable Investments einzugehen, diese zu begleiten
und weiterzuentwickeln, um an ihrer Wertsteigerung zu partizipieren und die
Ertragskraft der TTL AG im Interesse der Aktionäre nachhaltig zu steigern.
TTL investiert sowohl in privat gehaltene als auch in börsennotierte
dividendenstarke Immobiliengesellschaften. Zudem beteiligt sich TTL auch
über Plattformen an Immobilienprojekten und Immobilien, wobei für diese
Investments von der TTL-Gruppe neben Eigenkapital auch
Mezzanine-Finanzierungen zur Verfügung gestellt werden.

Das in München ansässige Unternehmen ist über die DIC Capital Partners
(Europe) GmbH in der Deutsche Immobilien Chancen-Gruppe investiert und
beteiligt sich über die TTL Real Estate GmbH an gelisteten dividendenstarken
Immobiliengesellschaften. Gleichzeitig engagiert sich die Gesellschaft an
Immobilienprojektentwicklungen, Value-Add-Bestandsimmobilien und -portfolios
und plant perspektivisch auch in weitere Immobilienportfolios zu
investieren.

Ansprechpartner TTL für Investoren und Presse
Annette Kohler-Kruse
Instinctif Partners
Tel. +49 89 3090 5189-21
ir@ttl-ag.de
presse@ttl-ag.de

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Fax: +49 (0)89 3915-92
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Internet: www.ttl-ag.de
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Quelle: dpa-AFX